迪拜掀起富人“流入潮”，大量豪宅被抢购！
时间：2022-07-08
据悉，今年将会有4000名富人迁往阿联酋生活。移居热潮的来临，也带动优质住宅需求猛涨。
据房地产咨询公司的研究和咨询主管 Prathyusha Gurrapu 表示，从2020年第四季度以来，富人对于阿联酋的优质住宅物业就开始格外关注，需求也正不断增长。
其中，2022年第一季度超过1000万迪拉姆的优质住宅交易量和去年同期相比，增长了140.2%。
那么，为什么阿联酋会成为富人眼中的“香饽饽”呢？
为什么要选择迪拜？
说到阿联酋，阿布扎比和迪拜应该是Z引人关注的城市了。据迪拜当地媒体报道称，阿布扎比和迪拜连续第5年被评为中东和北非最宜居城市。这也证明了这里的稳定性、文化和环境、教育、基础设施、医疗保健这几方面，都是极佳的。
其中，迪拜更是深受海外人士的欢迎。
宜居属性显著
据Khaleej Times发布的数据显示，在2021年全球最适合居住和工作的城市排名中，迪拜被评为全球第三大最适合外籍人士居住的城市，在57个城市中脱颖而出，可见即使在疫情下，迪拜仍然非常受海外人士的欢迎。
而且从这份调查发现，约有80%的海外人士认为，迪拜的城市生活质量指数非常高，很适合生活，最重要的是迪拜当地人对于海外人士都普遍友好，所以不用担心难以适应的问题。
除此之外，一个宜居城市离不开出色的治安水平。据World Justice Project发布的《2021年法治指数》，阿联酋在秩序、安全监管执法等方面评分非常高，是中东和北非地区中排名第一的法治国家。法治良好，也证明了在这里生活能更加安心，因此一直以来治安指数都是不少宜居城市排名中一个重要的指标。
高福利待遇
移居迪拜，自然也会看中这里的福利待遇。其中大家关注的教育、医疗、经营方面的福利，在迪拜基本都可以享受到。
优质的教育制度是迪拜最大的优势之一。迪拜拥有 60 多所享誉全球的国际大学校园，这是世界上数量最多的大学校园，提供了大量一流的高等教育机会。获得迪拜居留身份，孩子可以就读国际学校，1700所国际学校可供选择，感受多元化的环境和学习氛围
另外，迪拜医疗水平闻名全球，入选全球20大首选医疗旅游目的地之一。根据迪拜医疗城（DHCC）的一项调查显示，约80％的医生认为，大量医疗游客前往阿联酋的原因在于其优质的手术质量和医疗服务。
最后，迪拜不收取任何税，其中就包含个人所得税、公司营业税、房产增值税、遗产税等等，赚多少拿多少，也因此吸引了一大批一些从事国际贸易的人士或是跨国企业主移居迪拜生活。
发展潜力大
迪拜这座城市在移居方面具有极大的发展潜力。在目前公布的几个发展计划中，备受移居人士关注的莫过于以下几个规划。
【2040年迪拜城市总体规划】，在这个规划方案中，主要是强调要将迪拜建设成为全球Z宜居的城市。到2024年，迪拜将整个地区的60%用于自然保护区和自然空间、公园将扩大一倍、用于教育、卫生服务等设施的土地将增加25%、公共海滩总长度将增加400%。
【2071年百年计划】这个计划致力于奠定阿联酋成为世界领先国家的基础。其中，在教育、经济、政府发展、社区凝聚力这4方面会加大投入建设。迪拜政府也在不断打造、引进先进的基础设施，提高迪拜在全球城市中的竞争力和吸引力。
项目推荐
阿联酋迪拜-特里亚大厦
特里亚大厦由迪亚地产所打造，位处迪拜硅谷入口，让您在家就能一览迪拜城市天际线与硅谷公园景观，是迪拜硅谷绿洲里的“新生活方式代表”，目前售价52万~122万迪拉姆（约95~233万人民币）起。
因为1居室的房价超过75万迪拉姆，所以可以申请办理迪拜投资签证。这意味着不仅能买下房子自住，还能一步搞定签证的问题，“一人拿签，一家三代全家移民”。
知名开发商
DEYAAR成立于2002年，在过去十几年中 DEYAAR迅猛发展，成为地区领军房地产开发公司之一，于2007年5月首次公开募股。
DEYAAR是迪拜商业湾地区最大的开发商之一，其房地产事业横跨迪拜的主要房产增长地带和黄金地段，包括迪拜码头、阿尔巴沙地区、迪拜国际金融中心（DIFC）、朱美拉湖塔楼区、 国际媒体出版自由区（IMPZ）、迪拜硅谷和迪拜科技、电子商务、媒体权威自由区（TECOM）
仅仅十几年时间，DEYAAR已经成为阿拉伯联合酋长国竞争激烈的房地产市场中的领先住宅及商业开发商之一。DEYAAR通过将创新战略与最新的工程技术相结合，提供无与伦比的客户服务质量，同时在该地区及全球范围内寻求机会，致力于维护和支持本国房地产市场。
地处核心
项目所在的迪拜硅谷自贸区是迪拜最令人垂涎的地址之一。迪拜硅谷自贸区通常被称为硅谷绿洲，是一个充满商业领域技术和创新的郊区。该开发项目提供了一个自由贸易区，并为在科技园内运营的公司提供了便利。
作为《迪拜2040城市总体规划》的五大发展中心之一，肩负着整个迪拜未来20年的数字产业发展重任，在迪拜政府的大力推动下，硅谷吸引了来自全世界的“高新尖”企业加入，区域的投资价值也同样不容小觑，吸引来大批高素质人群。
根据 Bayut 的 2020 年年度租金报告，迪拜硅谷绿洲是最受欢迎的地区之一，居住在迪拜硅谷绿洲是寻求整体社区生活方式的人的理想选择，这里繁花似锦景色宜人，是一座拥有完善综合科技的自由城市。
项目不仅毗邻迪拜硅谷，还紧靠迪拜学术城，教育氛围也十分浓郁。周围不仅有托儿所学院不列颠乌节苗圃、GEMS惠灵顿学院和印度国际高中，还有Nad Sheba的Repton等世界知名的学术机构，周围居住的人口素质高。不论是投资还是自住，特里亚大厦都是优质的选择。
此外，也包含了大量的大型商场，让您的生活更加便捷。项目紧邻国际城与奥特莱斯广场，家乐福(Carrefour）、斯皮尼 (Spinneys)，乔伊瑟姆(Choithrams） 和玛雅广州(Al Mava）更是在咫尺之间。
而医疗方面，LifePharmacy药房，Supercare Pharmacy 药房，Medicina Pharmacy药房, Dubai London Clinic -TheVilla Branch 诊所，Fakeeh University Hospital医院等众多医疗配套分布在社区周边，给您最安心的健康保护。
奢华配套
项目通过智能技术打造出现代化的住宅，给予住户最大的便利度和灵活性。包括智能化开关门、窗帘自动化调节、智能照明以及空调控制系统和空气过滤系统，都可以通过手机或平板等电子设备进行调控，极大提升了住宅的宜居性。
而社区内更是提供了各类娱乐休闲设施，为住户带来度假村式的居家体验。瑜伽会所、健身中心、双层游泳池、网球馆以及壁球厅等健身设施让您在家就能享受多样锻炼方式。
桑拿房、户外烧烤厅、户外电影院、酒吧、咖啡馆等娱乐设施更是应有尽有。同时，专属儿童的游乐室、儿童户外游乐园以及室内托儿所也为住户充分考虑到了育儿需求。
而一楼开阔的花园以及顶楼的空中花园也让住户身处绿色之中，与自然建立美妙链接。
当然，商务区域也全面覆盖了免费WiFi，让居家办公体验感再次提升。
户型选择
特里亚大厦拥有开室、一居室和二居室选择，户型多样，满足您的不同需求。
如果您对迪拜签证、房产感兴趣，欢迎联系客服领取详细资料哦！
