如果再去英国留学一次，我一定会.....
时间：2021-10-21
买房。
我的故事是这样的。希望对各位留学生和家长有所启发。
2016年，我18岁，不想参加中国的高考（觉得卷得厉害，我这个水平拼死估计也就上个二本），转念和家里人商量出国留学。那时候英国刚脱欧，英镑对兑人民金正处于低点，8块多人民币换1英镑。立刻就选择了老牌教育强国——英国伦敦。
我记得当时我妈拽着我去银行开汇票的时候，柜台经理说“你们这一界留学的孩子比前几年可是打了折了，汇率给你们学费、生活费都打了8折”。
英镑2007年的时候爬到1：15
我有个表姐在英国定居，当时她就极力劝我爸妈买套房，我爸妈认为我应该学成回国报效祖国。对于投资伦敦房产完全不以为然。当然了，他们也没有预计到我在英国留学这几年定宿舍、租房、存行李，以及各种奇葩室友的糟心经历。
我一共读了两年A level，本科三年，硕士，6年。大概每周房租支出£400。每一年房租花掉£2万镑（¥18万），伦敦房租非常贵，£400镑一周的价格也并不能让我住在里学校步行距离的高级公寓里。有时候和同学合租，有时候住那种校外的学生宿舍，也就是选择地铁站旁边，通勤方便的房子。
每年搬家、寄存行李是学期末的指定活动
今年毕业，家里算了笔账。爸妈和我都吓了一跳。
在英国求学6年，我们家光是房租就花掉了¥108万。这¥108万完全就交给了房东、学生宿舍。是纯硬开销，失去了“钱生钱”的投资作用。
反观我那些同学，在伦敦有房的，学习期间舒舒服服住在自己家里，没有搬家、没有撕X、没有抓马。有的还出租给自己志同道合的同班好友。买房和没买房的留学生活真是高下立现。
我的本科同学小杨，去英国上大学前，家里就在伦敦买了套房（并非豪宅，经济型的那种）。小杨说当时家里考虑的只是预算¥200万人民币，其他用贷款。当时选址最关心的是交通方便，房子一定要在地铁站旁边，上下学方便最重要！其次就是要选英国本地人口碑好、信赖度高的开发商。
小杨选择了英国本地人当中口碑最好的老牌就开发商Barratt Homes邦瑞地产。
小杨家的房子买在伦敦政府花重金重点升级的区域，6年过去，那套房涨了40%。房价的增值部分甚至抵消了部分学费、生活费！
我毕业了才知道，有个做法叫”以房养学“，小额投入一笔首付，大约房款的40%，其他尾款借助银行贷款来支付。而这首付的钱小到大概就是我们留学这些年花掉的房租。留学结束后，这个房子可以卖掉、也可以继续出租，或者拿去银行二次贷款作为毕业后的事业启动基金，都是可行的。
没买房，留学白交房租。
买了房，毕业后可选的出路，变宽了！
那到底什么是”以房养学“？
新手留学生家长如何才能实现
教育与资产增值”双赢“的目的？
听英国最大地产开发商Barratt Homes
邦瑞地产执行董事Cindy Liu
分享10年+英伦学习、工作宝贵经历
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目前，邦瑞伦敦区域在售楼盘13个，选址均为英国政府大力发展的区域，具有比伦敦市中心更强劲的房价升值空间。
伦敦各区平均房价
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到市中心交通距离
