上海12平85万换一套马尼拉顶级海景公寓，你愿意么？
时间：2021-04-22
国内房价普遍高昂已是共识，特别是学区房，还记得年初的时候，上海拍出56万一平的天价学区房震撼业界，而这两天又因为“刀片房”引发了关注。上海一处总面积仅有12平方米的二手房，报价80万元，挂牌不久就被人以85万的价格溢价拿下。
引发热议的关键点不仅是因为面积小，更是因为这个户型非常奇葩。
从受访者提供的户型图可以看到，这是一个过道式的房子，整个房子呈条状分布，卧室就在过道上和卫生间连在一起，看起来就像是刀片一样狭窄。这个二手房甚至已经有24年的房龄，还位于多层住宅的一楼，简直可以说是毫无亮点，无论是自住还是投资都不是比较好的选择。
甚至这个房子还不是学区房。
那为什么还能迅速成交？有专家分析表示，因为这个房子总价比较低，而且可以挂户口，满足了一部分人的需求。
一共12平最后成交价85万，平均下来每平方也超过了7万元。所以这个奇葩“刀片房”其实也不便宜，可见国民对于房产的需求依然比较高，特别是一二线城市。
国内房价的变动一直都牵动着国民的心，面对着高昂的房价，近来不少城市都出台了措施来进行调控。截止到4月中旬，全国各地出台的调控次数已经超过150次，但是房价真的控制住了吗？
但是根据日前国家统计局公布的今年3月份，国内70个城市的最新房价数据来看，虽然涨幅不高，但是基本上房价都处于普遍上涨的状态，无论是新房还是二手房，同比也都上涨了5.2%至2.3%左右。
不仅是房价依然持续上涨，而且成交量大部分城市也只增不减。单从北京、上海的3月的二手房成交量来看，同比都上涨了两倍左右，和2019年的数据对比也是呈现上升的状态。
不少文章分析表示，国内房价很可能迎来二次调控，在众多调控措施和疯狂上涨的房价压力下，在国内买房只会变得越来越难，这也是为什么近年来，很多投资者开始投资海外房地产的原因之一。
仅12平的房子卖到85万，但这个价格在菲律宾，已经可以买一套位于首都马尼拉的顶级海景公寓了。
菲律宾马尼拉-滨海金沙湾
坐落在马尼拉湾区CBD的绝佳地段，也是马尼拉房价最高、居住环境最好的区域之一，距离百米步行到达海边的高层海景公寓——滨海金沙湾，仅需人民币总价79万起。
湾区CBD是由SM主导开发的大型沿海商圈，是马尼拉大都会的娱乐与旅游中心之一，滨海金沙湾距离SM Mall of Asia只有3.9km，距离世界知名的五星级大酒店马尼拉海湾新世界酒店只有五百米。
项目附近的交通也非常方便，步行距离直达轻轨，距离LRT-1 Quirino Ave站只有九百米，换乘MRT-3轻轨线直达Makati CBD以及Ortigas CBD。向北则为马尼拉市政厅所在地，交通非常便利。
附近还有多家高等院校和国际学校，教育资源也是相当丰富。
