【案例】马耳他身份局7月份团批3次,获批投资人破百!

时间:2020-08-05  

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马耳他身份局7月份团批3次,获批投资人破百



近期马耳他身份局(MRVA)加快了案子审理进度,审批速度突飞猛进,大批投资人收到了获批函。就在刚刚过去的七月,身份局共团批3次,当月获批数量成功破百。



投资人获批之后,一个重要的步骤就是进行房产投资。房产投资可以选择租房或者购房,比较灵活。但是因为政策规定5年后维系身份一直需要持有地址,加之近年来马耳他房产市场日趋火爆的现状,越来越多的投资人选择购房来申请身份。




成功案例一



来自广州的黄女士,考虑儿子的教育选择移居马耳他,已提前为孩子申请了圣爱德华学校。


6月份黄女士收到了获批函,考虑到孩子9月份开学,想让孩子提前到马耳他学习一下英语更好地融入以后的学习,所以在7月15日马耳他全面通航之后便来到了马耳他。

考虑到孩子读书还需要几年的时间,自己也在这边陪读,有一套房子住的会更舒适,所以入境第一件事就是在孩子的学校附近选一套合心意的房子,安定下来。


看房大约两天的时间,黄女士就敲定了自己心仪的房产,一套位于Xghajr的两居室,驾车8分钟就可以到学校,学校有校车接送很方便。

因为房东刚刚搬离这个房子,房子处于空置状态,在完成过户之前,房东很热心的让黄女士和儿子免费居住,省去了一部分租房的费用,黄女士非常满意。




成功案例二



来自北京的郑先生之前来马耳他考察过,对马耳他的房产市场很感兴趣,一直有投资一套房的打算。


在郑先生得知获批之后,马上想到的就是赶快选套房子,尽快拿到身份。

郑先生比较喜欢热闹,考察时就比较看好斯利马和圣朱利安斯,觉得生活比较方便,而且即使不自住,房产增值空间也会比较大,所以挑选的都是位于商业中心的房源,郑先生看过房产内部装修和外部周边环境的视频后,又针对比较感兴趣的两套房源分别与海外连线进行视频选房,最后选中了一套斯利马的海景房,楼下就是餐厅酒吧,繁华且便利。






马耳他近年来房产增值非常可观,每年的房价增长在10%以上。根据安永(马耳他)的一项基于9万套房源数据库做的研究,即使马耳他受到了Covid-19的影响,2020年第一季度房价非但没有缩水,某些区域反而出现了小幅上涨。




2018/2019/2020第一季度独栋房屋平均价格

(一居室/两居室/三居室)




2018/2019/2020第一季度公寓平均价格

(一居室/两居室/三居室)



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