【泰国购买别墅必看】外籍人士如何在泰国设立注册公司？
时间：2020-08-04
很多想了解泰国房产的客户，都会考虑泰国的别墅。泰国房价低廉，在海边拥有一套属于自己的别墅，是很多人的“养老梦想”。但碍于外籍人士不能直接在泰国购买别墅，很多客户都会觉得在泰国注册公司很麻烦或存在风险性，今天小编就来给大家讲解一下，外国人在泰国注册公司的流程。
泰国注册有限公司的程序
1. 确定注册公司名称
由投资人拟定公司名称后，委托律师向政府商业部登记局申请核准公司名称。(可以用泰、中、英文共同注册)如已有相同名称，则必须改名，直至电脑认定未曾注册过才予核准。
2. 公司注册地址
如果是使用自己的物业，则需具备物业所有人的户口簿和身份证。
如果是租用他人的物业，则需租约原件、物业所有人的户口簿和身份证。
公司所在地的道路位置图一份。
3. 拟定公司经营范围
凡注册有限公司的法人经营范围已有22大类，其中已包括了极广泛的经营内容(其实已包罗万象，可参照标准的经营范围内容)，若有增加的需要，则可提出增加，一般都会得到批准。
4. 拟定注册资本
泰国商业部规定有限公司的注册资本现在最少为100万铢，最多不限制。并必须注明每股多少铢及实收资本是多少。但是如果要考虑到聘请外国人或办理自己的工作居留准证(Work Permit)，注册资本则必须在200万铢以上才有资格办理。
5. 股份的分配规定
根据泰国目前的法律，在泰国注册有限公司的外国人股东，最多占49%的股份，泰国人至少占51%的股份。并须详细列明每位股东所持的股份数字。(注：公司注册手续后，在律师指导下，由泰籍股东签好股权出让书或股权放弃书，交给公司股份的真正拥有人)
6. 股东登记情况
一般有限公司的股东为3人，外籍股东和泰籍股东人数不限，其中泰籍股东至少4名，外国股东最多1名，并须列明每位股东的姓名和地址(外国股东在其本国的英文地址)。此外，每名股东均须在《公司发起人》申请表上签名。
7. 确定法人代表(即签名有效的代表)
投资人根据董事会成员的情况，推选签名有效的董事(1-3名)作为法定签字的代表，并说明其签署文件的权限和范围。
8. 设计公司印章
设计公司印章并制作完成后，正式向商业部经商登记局注册备案，备案后的印章不能随意更改和替换。若要更改，则必须再次向商业部经商登记局申请备案。
9. 律师可提供的协助
提供临时的注册地址，以便顺利完成注册手续。
提供注册公司所须的泰籍股东数人，先协助完成注册手续然后由泰籍股东签好股权出让书或股权放弃书，交给公司股份的真正拥有人。
10. 注册公司及申请工作准证(Work Permit)所需的时间
从申请之日起至完成全部注册公司手续，(领到全部的注册文件)约需15个工作日。公司注册文件下达后，才可向泰国劳工厅和移民局申请工作居留证和长期居留签证。从递交文件申请到批准领取，另外需时15个工作日。
（公司营业执照）
最低注册资本与最高注册资本：
有限公司的最低注册资本为100万铢，最高没有限制。注册资本的多少对做生意没有大的影响，但泰国法律限制雇请外国人的人数。根据我们的案例和经验，中国投资人一般都选择注册200万泰铢，因为已可雇请1名中国人。其他的员工则在泰国当地录用而不占任何就业指标。根据泰国劳工厅对中国人的通融情况，注册500万铢可雇请2名，600万至1000万铢3名。
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